Los períodos se miden en base a la construcción de los proyectos inmobiliarios y en este caso tomaremos el tiempo de una construcción estándar que es de 30 meses.

Inicio de la obra (Mes 0): Comienza la construcción del proyecto. Tu ingreso al sistema varia en bases a tus necesidades. Una vez ingreses inicia el plazo de espera equivalente al plazo de construcción del proyecto.

En este caso de ejemplo, esta inversión comienza en el mes 12 de comenzada la obra, y aquí es donde inicia el plazo de espera equivalente a 30 meses.

El primer reintegro del 50% de tu inversión + ICC acumulado se pagará luego de cumplido el plazo de 30 meses y transcurridos 6 meses más.

El segundo reintegro del 50% restante de tu inversión + ICC, se pagará a los 12 meses de haber cumplido el tiempo correspondiente al periodo de obra desde tu ingreso al sistema.

Los períodos se miden en base a la construcción de los proyectos inmobiliarios y en este caso tomaremos el tiempo de una construcción estándar que es de 30 meses.

Inicio de la obra (Mes 0): Comienza la construcción del proyecto. Tu ingreso al sistema varia en bases a tus necesidades. Una vez ingreses inicia el plazo de espera equivalente al plazo de construcción del proyecto.

6 meses antes de que culmine la obra deberás confirmar tu intención de adquirir la unidad de referencia u obtener el reintegro de tu inversión

Si tu intención es la compra de la unidad: deberás comprar la totalidad de metros cuadrados de esa unidad, si están disponibles, quedándote así con ella. En el caso de que otros inversores tengan metros cuadrados invertidos en esa unidad y también la quieran, tendrá prioridad de compra el inversor que tenga más metros en esa unidad. Si dos o más compradores tienen la misma cantidad de metros, será asignada al que realice la oferta de dinero superior por esa unidad.

La unidad de referencia puede ser comprada por uno de los tenedores de metros cuadrados y en ese momento recibirás tu capital actualizado a la fecha en base al ICC vigente.

Si la unidad de referencia no es comprada por ninguno de los tenedores de metros cuadrados, entonces se ofrece al mercado inmobiliario. Una vez vendida, el inversor recuperará su inversión a prorrata de la cantidad de metros que tengas invertidos y se descontarán los gastos incurridos para la venta.

Si la unidad de referencia no es comprada por ninguno de los tenedores de metros cuadrados, la fiduciaria podrá colocar la unidad en alquiler para que los tenedores perciban un retorno parcial de la inversión.

Bajo revisión de la fiduciaria, se podrá ofertar la unidad de referencia entre los clientes del sistema de ahorro en ladrillos siempre que exista un futuro tenedor de la unidad interesado, modificándose la opción de salida de Mixta a Simple.

¡Conocé las oportunidades disponibles con salida Mixta!

Los períodos se miden en base a la construcción de los proyectos inmobiliarios y en este caso tomaremos el tiempo de una construcción estándar que es de 30 meses.

Inicio de la obra (Mes 0): Comienza la construcción del proyecto. Tu ingreso al sistema varía en base a tus necesidades, existiendo la posibilidad de ingresar al inicio, durante o posteriormente de entregada la obra

Desde el mismo momento que se realiza el ingreso al sistema se podrá manifestar interés por adquirir la totalidad de la cochera bajo la modalidad de renta. En este caso, transcurrieron 18 meses hasta que se presentó interés por adquirir una cochera en su totalidad.

Si la intención es adquirir la totalidad de la cochera se deberán comprar los metros cuadrados faltantes, abonando adicionalmente una cuota de adjudicación que finalizará el proceso de compra. En el caso que no tengas interés de escriturar a tu nombre, vas a cobrar un alquiler en proporción a los metros que tengas y en meses posteriores, se pondrá a la venta recuperando tu capital actualizado por ICC más los alquileres

Tres meses antes de finalizada la obra se ofrecerá el alquiler de la cochera al mercado hasta concretar un contrato de alquiler.

La fiduciaria Pilay Uruguay será la única encargada de la gestión y colocación de la cochera al mercado para que no tengas que preocuparte de nada.

El retorno de la inversión se comenzará a recibir una vez se haya firmado un contrato de alquiler por la cochera, a la cuota generada por el alquiler se le deberá descontar gastos administrativos e impuestos inherentes a su gestión.

¡Conocé las oportunidades disponibles para renta!